仕立てる賃貸@二子玉川の矛盾

林田力

仕立てる賃貸@二子玉川プロジェクトは矛盾である。既存住民が居住している状態でリノベーション工事を進め、既存住民の生活を脅かし、退去を迫っている。仕立てる賃貸@二子玉川の矛盾は、事業者の一つ株式会社NENGO(神奈川県川崎市高津区)の的場敏行代表取締役社長のブログで一層明白になる。

「イオンの功罪」の題した記事では商店街のシャッター通り化を嘆き、ショッピングセンターやチェーン店の進出を疑問視する。「本当にその地域にはイオンが必要なのかを。マクドナルドやスターバックス、ミスタードーナッツなどのナショナルチェーン店も一緒にやってくることになる。今後はナショナルチェーン店がない地方がもてはやされる時代が必ずやってくる」(「イオンの功罪」的場メモ2015年5月11日)

これ自体は結構な見解である。しかし、その主張者が地域に長年暮らしている住民を無視して、仕立てる賃貸@二子玉川を進めることは欺瞞である。しかも、仕立てる賃貸@二子玉川は東急電鉄(東京急行電鉄)との共同事業である。東急電鉄は東急不動産と共に二子玉川再開発(二子玉川ライズ)によって、ショッピングセンターやチェーン店ばかりの味気ない町にした張本人である。

イオンを批判する前に東急電鉄と二子玉川ライズを批判すべきである。告発動画「東急電鉄 NENGO「仕立てる賃貸@二子玉川」 的場メモ」では的場ブログのイオンを東急に読み替えている。「本当にその地域には東急が必要なのか」とすれば理解できる。

実際のところ、イオンは画一的な中央集権から「ローカルそれぞれの実情に合ったかたちで動いた方が強い」という方向にシフトしつつある(池田信太朗「イオンの変心」月刊日経ビジネスオンラインメール2015年5月12日)。小型スーパー「まいばすけっと」は地域住民に重宝されている。やはり二子玉川ライズのような再開発こそが時代遅れである。

株式会社NENGOのウェブサイトには「美しい国、日本」との表現がある。そのシンボルマークは富士山をモチーフにしており、「NENGOが目指す日本一の企業と、美しい国日本を表現しています」と説明する(2015年5月11日確認)。これは政治的文脈に置くと安倍晋三『美しい国へ』を連想する。経営者一族に岡田克也民主党元代表がいるイオンは批判しても、東急を批判しないことが腑に落ちる。

商店街のシャッター街化を防ぎ、個性的な街づくりを進めることはイデオロギーを問わず、多くの人々が認める課題である。多くの人々が認める課題ということは、その解決策と称して紛い物が唱えられる危険もある。既存住民を排除する「仕立てる賃貸@二子玉川」は、その典型である。住民の心理を動かす大きなポイントに共感と納得がある。「仕立てる賃貸@二子玉川」には共感も納得もない。




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