近隣対策屋

林田力

マンション建築紛争を深刻化させる存在に近隣対策屋がある。江東区東陽の東急不動産だまし売り裁判でも近隣対策屋が暗躍した(林田力『東急不動産だまし売り裁判 こうして勝った』ロゴス社)。江東区越中島の福山通運トラックターミナル問題も近隣対策屋が問題となっている(林田力『ブランズ小竹向原と越中島トラックターミナル』Amazon Kindle)。

神鋼不動産 「(仮称)南荻窪3丁目共同住宅 新築工事」(南荻窪3丁目29番23号)は株式会社CAST-UD (キャスト ユー ディ―)が近隣対策屋である。建設地周辺は「断固建設反対」「非人道的な建設断固反対」などの幟と旗が林立していた(『堀坂、六角坂の開発』「神鋼不動産 「(仮称)南荻窪3丁目共同住宅 新築工事」2011年6月25日)。

丸紅「(仮称)グランスイート六義園 新築工事」も株式会社CAST-UDが近隣対策屋である。以下のように指摘される。「神鋼不動産さん、丸紅さん、周辺住民への説明は、人任せにしないほうがいいのではないですか」(『堀坂、六角坂の開発』「神鋼不動産 「丸紅 安藤建設 「(仮称)グランスイート六義園 新築工事」」2011年11月4日)。

近隣対策屋は住民説明会では役者を気取るが、その動作には美しさがなく、舞台に全くふさわしくなかった。近隣対策屋の説明は矛盾しており、無意味である。圧迫感についても目隠しについても具体的な説明がなされなかった。近隣対策屋から正しい話を聞き出すことは、猫を投げ輪で捕まえようとするようなものであった。

住民が聞きたいことには答えない。使い古された弁解と逃げ口上ばかりである。嫌がらせとも受けとることができる。衝突や挑発は近隣対策屋の常套手段である。近隣対策屋の住民イジメは強い者にペコペコしている日常の憂さ晴らしに、もってこいとなっている。

近隣対策屋の仕切る説明会では住民と事業者が公正かつ平等のテーブルにつくことは不可能である。近隣対策屋が住民の発言を平気で、しかもカルト的、狂信的な言動で妨害するという事実に衝撃を受けた。住民の怒りは決して小さくない。

近隣対策屋の説明をレコーダーで録音していたが、聞く度に新たな怒りと理不尽さがこみ上げる。近隣対策屋の指紋は世の中の犯罪者と同じく、泥棒を示す渦巻きが強く、自制心を表す曲線が短かった。良心の渦巻きがあるべきところに小さな傷があった。

近隣対策屋の仕切る説明会では、発言者を広げる方向で、一人でも多くの発言したい住民に、少しでも発言できる機会を設けるように改めるという姿勢がない。住民が十分に意見を展開できないくらい発言時間を短くして「発言者の平等」を主張することは不当である。争点を明らかにして堂々と議論することや、お互いの一理あるところ、斟酌しなければならないところを汲むことで、より良い結論を目指すことが住民との対話で求められる。


林田力


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