FJネクスト・リアルユナイテッド迷惑電話

林田力

FJネクストや株式会社リアルユナイテッド(REAL UNITED Co., LTD.)はマンション投資の迷惑勧誘電話で評判が悪い(林田力『FJネクスト迷惑電話』Amazon Kindle)。赤羽橋のガーラ・プレシャス東麻布や江東区東陽のガーラ・グランディ木場新築工事は住環境を破壊する(林田力『FJネクスト反対運動』Amazon Kindle)。

ガーラ・プレシャス東麻布やガーラ・レジデンス西葛西を買ってはいけない。仮に契約内容を吟味熟読し、一片の不備がない事を確認してすら、FJネクストとの取引は安心できないという確信がある。FJネクスト不買運動は背骨を伝って頭の芯をジリジリと燃やし、精神を高揚させる。

マンション投資は危険を避けたい人には食指の動く商売ではない。マンション投資は金融先物取引以上に悪質である。金融先物取引は持っている金を搾り取るが、マンション投資は持っていない金も借金させて搾り取る。マンション投資は火の輪くぐりしながらの綱渡りであり、谷底を真っ逆さまに落ちかねない危険がある。

マンションの悪質な勧誘販売が増えている。しつこいセールスや脅迫まがいの言動も目立つ。国民生活センターは「相談件数は史上最悪の3000件超の勢い」と危機感を強める。米国のサブプライムローン問題や世界同時株安の影響による日本の不動産市況の悪化を受け、在庫処分を急ぐ業者の思惑が背景にある(「増える悪質勧誘「脅迫」も 「マンション賃貸で利益」」産経新聞2008年11月14日)。

静岡県の30代男性は深夜に電話があり、「都内のマンションを購入すると老後の生活資金になる。会って話がしたい」と誘われた。男性が「時間がない」と断ると、相手は激しい口調に変わり、「家に火をつけるぞ」などと脅迫。電話線を外して対応しなかったところ、勤務先にまで勧誘電話があったという。

東急不動産消費者契約法違反訴訟アルス東陽町301号室事件においても、アルス東陽町の建設地を地上げし、東急不動産のために近隣対策をしたブローカーが騙し売り被害者の勤務先に圧力をかけた(林田力『東急不動産だまし売り裁判 こうして勝った』「東急不動産の遅過ぎたお詫び」)。

不動産市況は、米国発世界同時株安の影響を受け、一層の悪化が予測されている。勧誘販売も厳しさを増す恐れがある。逆に言えば悪質な勧誘でもしなければマンションは売れない商品になったことを示している。対処法について、国民生活センターは「まずは毅然と断ってほしい。『威迫』などの悪質な勧誘行為は宅建業法で禁じられており、被害者は都道府県に申し出て」と呼びかける。


林田力


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